గ్లోబల్ ఆర్థిక అనిశ్చితి, ముడి చమురు ధరల పెరుగుదల మరియు ఐటీ రంగంలో నియామక సవాళ్లు వంటి ప్రతికూల పరిస్థితులు ఉన్నప్పటికీ, భారతదేశంలోని ప్రధాన నగరాల్లో గృహ విక్రయాలు (హౌసింగ్ సేల్స్) వృద్ధిని నమోదు చేస్తున్నాయి. ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలోని ఏప్రిల్ – జూన్ (Q1) త్రైమాసికంలో దేశవ్యాప్తంగా 1,12,458 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి. గత ఏడాది ఇదే కాలంలో నమోదైన 94,864 యూనిట్లతో పోలిస్తే, ఇది 19 శాతం వృద్ధిని సూచిస్తుంది.
నగరాల వారీగా గృహ విక్రయాల గణాంకాలు:
ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ ‘ప్రొప్ఈక్విటీ’ (PropEquity) నివేదిక ప్రకారం, ప్రధాన నగరాల్లోని అమ్మకాల వివరాలు ఇలా ఉన్నాయి:
| నగరం | ఏప్రిల్ – జూన్ (యూనిట్లు) |
| బెంగళూరు | 21,516 |
| హైదరాబాద్ | 14,410 |
| ముంబై | 10,561 |
| ఢిల్లీ | 10,082 |
| చెన్నై | 6,323 |
ముఖ్య అంశాలు:
- బెంగళూరు అగ్రస్థానం: భారతదేశంలోనే అత్యధికంగా 21,516 యూనిట్ల విక్రయాలతో బెంగళూరు ప్రథమ స్థానంలో నిలిచింది.
- చెన్నైలో సానుకూల వృద్ధి: గత ఏడాది ఏప్రిల్ – జూన్ కాలంలో 5,354 యూనిట్లు అమ్ముడవగా, ఈ ఏడాది అదే కాలంలో అవి 6,323కు పెరిగాయి. చెన్నై మార్కెట్ స్థిరమైన వృద్ధిని కనబరుస్తోంది.
- ఢిల్లీలో మందగమనం: రాజధాని ఢిల్లీలో విక్రయాలు గత ఏడాది 11,703 నుండి 10,082కు తగ్గడం వల్ల ఇది నాలుగో స్థానానికి పరిమితమైంది. అలాగే, కోల్కతాలో కూడా విక్రయాలు 4,449 నుండి 3,414కు తగ్గాయి.
కొత్త ప్రాజెక్టుల రాక:
కేవలం అమ్మకాలు మాత్రమే కాకుండా, కొత్త గృహ ప్రాజెక్టుల ప్రారంభం కూడా 43 శాతం పెరిగింది. ప్రస్తుత త్రైమాసికంలో 1,17,609 కొత్త గృహాలు మార్కెట్లోకి అందుబాటులోకి వచ్చాయి. దీనిని బట్టి రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో డిమాండ్ మరియు సరఫరా రెండు కూడా ఆశాజనకంగా ఉన్నాయని విశ్లేషకులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఈ పెరుగుదల, అనిశ్చిత ఆర్థిక పరిస్థితుల్లో కూడా గృహాల కొనుగోలును ప్రజలు సురక్షితమైన పెట్టుబడిగా భావిస్తున్నారని స్పష్టం చేస్తోంది.