“ధర ఏమో తక్కువే.. కానీ చేతిలో పైసా లేదు..!” – ఢిల్లీ వాసుల సొంత ఇంటి కలను ముక్కలు చేసిన చేదు నిజం..!!!

భారత రాజధాని ఢిల్లీ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మరియు జీవన ప్రమాణాలకు సంబంధించిన ఒక విరుద్ధమైన నిజాన్ని ఈ నివేదిక వెలుగులోకి తెచ్చింది.

ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఇళ్లు కొనడానికి అత్యంత చౌకైన (తక్కువ ధర గల) ముఖ్య నగరాల జాబితాలో ఢిల్లీ అగ్రస్థానాల్లో నిలిచి ఆశ్చర్యపరిచింది.

ప్రపంచ ఆర్థిక మార్పుల మధ్య.. లండన్, న్యూయార్క్ వంటి ఇతర అంతర్జాతీయ నగరాలతో పోలిస్తే ఢిల్లీలో ఆస్తుల (ప్రాపర్టీస్) ధరలు చాలా తక్కువగా ఉన్నాయని, పెట్టుబడి పెట్టడానికి అనుకూలమైన వాతావరణం ఉందని ఈ అంతర్జాతీయ నివేదిక సూచిస్తోంది.

అయినప్పటికీ, ఈ తక్కువ ధరల వెనుక ఒక చేదు ఆర్థిక నిజం కూడా దాగి ఉంది. ఢిల్లీలో ఇళ్ల ధరలు తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, అక్కడ నివసించే ప్రజల సగటు నెలవారీ జీతం చాలా ఘోరమైన స్థితిలో ఉంది.

ఈ అంతర్జాతీయ సర్వేలో పరిగణనలోకి తీసుకున్న ప్రపంచంలోని ముఖ్యమైన 69 నగరాలలో, సగటు నెలవారీ ఆదాయాల జాబితాలో ఢిల్లీ 66వ స్థానానికి నెట్టబడి చాలా వెనుకబడి ఉంది. అంటే, అంతర్జాతీయ స్థాయితో పోలిస్తే ఢిల్లీ ప్రజల కొనుగోలు శక్తి మరియు ఆదాయ నిష్పత్తి చాలా తక్కువగా ఉందనే విషయాన్ని ఈ గణాంకాలు స్పష్టంగా నిరూపిస్తున్నాయి.

ఈ ఆదాయ లోపం కారణంగానే.. ఢిల్లీలో ఆస్తులు చౌకగా దొరుకుతున్నప్పటికీ, అక్కడి సామాన్య ప్రజలకు సొంత ఇల్లు అనేది ఇప్పటికీ ఒక అందని ద్రాక్షగానే మిగిలిపోయింది. తక్కువ ధరకే ఇళ్లు అమ్మకానికి వస్తున్నా, వాటిని కొనడానికి అవసరమైన స్థిరమైన ఆదాయం మరియు పొదుపు (సేవింగ్స్) లేకపోవడంతో ఢిల్లీ వాసులు పెద్ద సవాలును ఎదుర్కొంటున్నారు.

సంక్షిప్తంగా చెప్పాలంటే.. విదేశాల్లో ఉన్నవారికి లేదా మంచి ఆదాయం ఉన్న ఇన్వెస్టర్లకు ఢిల్లీ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఒక సువర్ణ అవకాశంగా కనిపిస్తున్నప్పటికీ, స్థానిక ప్రజల సొంత ఇంటి కలను నిజం చేయాలంటే వారి ఆదాయాలు పెరగడం మాత్రమే ఏకైక పరిష్కారం అని ఈ నివేదిక స్పష్టం చేస్తోంది.