చెన్నై మడిపాక్కంకు చెందిన రిటైర్డ్ బ్యాంక్ ఉద్యోగి శివరాజ్‌కు మాధవరం సమీపంలోని వడపెరుంబాక్కంలో రూ. 40 లక్షల విలువైన 1,800 చదరపు అడుగుల స్థలం ఉంది. ఆ పత్రాల జెరాక్స్ కాపీలను ఉపయోగించి, ఫోర్జరీ డాక్యుమెంట్లు సృష్టించి, ఆల్మారటం (Impersonation) ద్వారా ఆ భూమిని అమ్మేశారు. దీనిపై ఫిర్యాదు అందుకున్న పోలీసులు కొడుంగైయూరుకు చెందిన తవమణి మరియు ఫోర్జరీ పత్రాలు తయారు చేసిన సురేష్ కుమార్‌లను అరెస్ట్ చేశారు. పరారీలో ఉన్న మిగిలిన వారి కోసం వెతుకుతున్నారు.
జాగ్రత్తగా ఉండండి: చెన్నైలో భూముల విలువ విపరీతంగా పెరగడంతో ఇతరుల స్థలాలను కబ్జా చేసే ముఠాలు పెరిగిపోయాయి. ఫోర్జరీ పత్రాలతో రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయాల్లోనే డాక్యుమెంట్లు మార్చేస్తున్నారు. కాబట్టి మీ భూమి మీ పేరు మీదనే ఉందో లేదో ఎప్పటికప్పుడు తనిఖీ చేసుకోండి. పట్టాలో మీ పేరు సరిగ్గా ఉందో లేదో నిర్ధారించుకోండి.
ఫోర్జరీ జరిగితే భూమిని తిరిగి పొందడం ఎలా? మీ భూమి మోసపూరితంగా వేరొకరి పేరు మీద రిజిస్ట్రేషన్ అయితే, దానిని తిరిగి పొందేందుకు ఇప్పుడు బలమైన చట్టాలు ఉన్నాయి:
- జిల్లా రిజిస్ట్రార్‌కు ఫిర్యాదు: తమిళనాడు ప్రభుత్వం తీసుకొచ్చిన కొత్త చట్టం (సెక్షన్ 77A) ప్రకారం, ఫోర్జరీ పత్రాలతో జరిగిన రిజిస్ట్రేషన్‌లను రద్దు చేసే అధికారం జిల్లా రిజిస్ట్రార్‌కు ఉంది. ఆయన ఇరువర్గాలను విచారించి, పత్రాలు నకిలీవని తేలితే రిజిస్ట్రేషన్‌ను రద్దు చేస్తారు.
- పోలీస్ ఫిర్యాదు: భూమి ఉన్న పరిధిలోని పోలీస్ స్టేషన్‌లో లేదా ‘ల్యాండ్ గ్రాబింగ్ సెల్’లో ఫిర్యాదు చేయాలి. పోలీసులు నిందితులపై క్రిమినల్ కేసులు నమోదు చేస్తారు.
- కోర్టును ఆశ్రయించడం: కొన్ని క్లిష్ట పరిస్థితుల్లో సివిల్ కోర్టును ఆశ్రయించి ఆ రిజిస్ట్రేషన్ చెల్లదని ఉత్తర్వులు పొందాలి. కోర్టు నుండి ‘ఇంజెక్షన్ ఆర్డర్’ (స్టే) పొందడం ద్వారా ఆ భూమిని వేరొకరికి అమ్మకుండా అడ్డుకోవచ్చు.