ముంబై: కలల నగరం.. మాయానగరి ముంబైలో సొంత ఇల్లు అంటే అది మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు ఒక తీరని కలగానే మిగిలిపోతోంది. ఆకాశాన్ని తాకుతున్న ధరల వల్ల ముంబై సిటీలో ఇల్లు కొనడం అసాధ్యమని భావించే వారికి మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఒక తీపి కబురు అందించింది. ప్రతి సామాన్యుడి సొంతింటి కలను నిజం చేసే దిశగా ప్రభుత్వం అడుగులు వేస్తోంది.
బోరివలి వెస్ట్‌లో ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY-U) కింద ఒక భారీ స్మార్ట్ టౌన్‌షిప్‌ను నిర్మించబోతున్నారు. మహారాష్ట్రలోని ఏ మెట్రో నగరంలోనూ లేని విధంగా, అత్యంత భారీ స్థాయిలో నిర్మిస్తున్న మొట్టమొదటి సరసమైన ధరల గృహ నిర్మాణ ప్రాజెక్టు ఇదే కావడం విశేషం.
ప్రాజెక్టు ఎక్కడ? భూమి వివాదం ఎలా తీరింది?
ఈ మెగా ప్రాజెక్టు కోసం బోరివలిలోని గోరాయ్ మరియు షింపోలి ప్రాంతాల్లో సుమారు 28.84 ఎకరాల భూమిని కేటాయించారు.
- భూమి వివరాలు: సాంకేతికంగా గోరాయ్‌లోని భూమి బిఎస్ఎన్ఎల్ (BSNL) కి చెందగా, షింపోలి భూమి ఎంటిఎన్ఎల్ (MTNL) ఆధీనంలో ఉంది.
- కేంద్రం-రాష్ట్రం సమన్వయం: కేంద్ర మరియు రాష్ట్ర ప్రభుత్వాల మధ్య జరిగిన ఉన్నత స్థాయి చర్చల ద్వారా ఈ భూమి సమస్య పరిష్కారమైంది. ముఖ్యమంత్రి దేవేంద్ర ఫడ్నవీస్ ఈ భూములను మహారాష్ట్ర గృహనిర్మాణ శాఖకు బదిలీ చేయడానికి అధికారికంగా ఆమోదం తెలిపారు.
- బడ్జెట్: ఈ ప్రాజెక్టు కోసం ప్రభుత్వం 729 కోట్ల రూపాయల నిధులను కేటాయించింది.
అదిరిపోయే కనెక్టివిటీ.. ప్రయాణం ఇక ఈజీ!
ఈ టౌన్‌షిప్ కేవలం నాలుగు గోడల ఇల్లు మాత్రమే కాదు, ఆధునిక రవాణా సౌకర్యాలకు ఇది నిలయంగా మారనుంది.
- మెట్రో సౌకర్యం: ఈ ఇళ్లు మెట్రో స్టేషన్లకు అతి సమీపంలో ఉండటంతో సబర్బన్ ప్రయాణికులకు గొప్ప ఊరట లభిస్తుంది.
- కోస్టల్ రోడ్: ప్రతిపాదిత వర్సోవా-దహిసర్ కోస్టల్ రోడ్ ఈ ప్రాజెక్టు పక్క నుంచే వెళ్తుంది. దీనివల్ల సౌత్ ముంబై మరియు అంధేరీ వంటి ఆఫీస్ ఏరియాలకు కేవలం కొద్ది నిమిషాల్లోనే చేరుకోవచ్చు. ఇది సమయం మరియు ఇంధనాన్ని భారీగా ఆదా చేస్తుంది.
స్మార్ట్ సౌకర్యాలతో రాజభోగం!
ఆర్థికంగా వెనుకబడిన వర్గాలు (EWS) మరియు అల్ప ఆదాయ వర్గాల (LIG) కోసం ప్రత్యేకంగా 450 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఈ ఇళ్లను డిజైన్ చేశారు. ఈ కాంప్లెక్స్‌లో కేవలం ఇళ్లే కాకుండా:
- ప్రపంచ స్థాయి విద్యా సంస్థలు (స్కూల్స్).
- అధునాతన ఆసుపత్రులు.
- విశాలమైన ఆట స్థలాలు.
- యువత కోసం స్కిల్ డెవలప్‌మెంట్ సెంటర్ (నైపుణ్యాభివృద్ధి కేంద్రం).
- సామాజిక, సాంస్కృతిక కార్యక్రమాల కోసం ప్రత్యేక కేంద్రం ఏర్పాటు చేయనున్నారు.
రిజిస్ట్రేషన్లు ఎప్పుడు? ఎప్పుడు పూర్తవుతుంది?
మహా-హౌసింగ్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ త్రింబక్ కాసర్ తెలిపిన వివరాల ప్రకారం.. ఈ ప్రాజెక్టు పనులను యుద్ధప్రతిపాదికన చేపడుతున్నారు. భూమి బదిలీ ప్రక్రియను వెంటనే పూర్తి చేయాలని ముఖ్యమంత్రి ఆదేశించారు.
- భూమి పూజ: వచ్చే 2 నుండి 3 నెలల్లో ఈ ప్రాజెక్టుకు భూమి పూజ జరిగే అవకాశం ఉంది.
- గడువు: నిర్మాణం ప్రారంభమైన 3 నుండి 4 ఏళ్లలో ఇళ్లను పూర్తి చేసి లబ్ధిదారులకు అప్పగించాలని ప్రభుత్వం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
బోరివలి పరిసరాల్లో ఇళ్ల లభ్యత పెరగడం వల్ల అక్కడ రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు కూడా సామాన్యుడికి అందుబాటులోకి వచ్చే అవకాశం ఉందని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. వెరసి, ముంబైలో మధ్యతరగతి వాడి సొంతింటి కల ఇక కాగితాల మీద మాత్రమే కాదు, త్వరలోనే క్షేత్రస్థాయిలో సాకారం కాబోతోంది!