బ్యాంకులో లోన్ తీసుకున్న తర్వాత తండ్రి చనిపోతే.. ఆ అప్పును కొడుకు కట్టాల్సిన అవసరం లేదట! రూల్స్ ఇవే

ఇంట్లో లోన్ తీసుకున్న ఎవరైనా ఊహించని విధంగా మరణిస్తే.. ఆ అప్పును వారి వారసులు (Legal Heirs) కట్టాలని మనలో చాలా మంది అనుకుంటారు.

కానీ, మన దేశంలోని నిబంధనల ప్రకారం, అన్ని లోన్ల విషయంలోనూ అలా ఉండదట. ఈ విషయం గురించి ప్రముఖ ఆర్థిక నిపుణుడు రాజేష్ వివరించారు.

ఇటీవల ఒక యువకుడు తనకు ఎదురైన సందేహం గురించి సోషల్ మీడియాలో పోస్ట్ చేశారు. అతని తండ్రి ఇటీవల మరణించారు. ఆ తర్వాత బ్యాంకు పత్రాలు పరిశీలించినప్పుడు, తన తండ్రి స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) నుండి ₹10.6 లక్షల పర్సనల్ లోన్ తీసుకున్నట్లు తెలిసింది.

పర్సనల్ లోన్
ఆయన తండ్రి ₹18.5 లక్షలకు లోన్ తీసుకున్నారు. అందులో ₹10.6 లక్షలు ఇంకా చెల్లించాల్సి ఉంది. బ్యాంక్ ఖాతాను మూసివేయడానికి తల్లితో కలిసి బ్యాంకుకు వెళ్లినప్పుడు ఇంత పెద్ద పర్సనల్ లోన్ ఉన్న విషయం తెలిసింది. తండ్రి తీసుకున్న పర్సనల్ లోన్‌ను తాను చెల్లించాలా వద్దా అనే గందరగోళంలో ఆ యువకుడు ఉన్నాడు. ఈ విషయం గురించి అతను సోషల్ మీడియాలో తన సందేహాన్ని పోస్ట్ చేశాడు.

చట్టపరమైన వారసుడు
రెడిట్ (Reddit) వేదికపై దీని గురించి అతను, “కొన్ని వారాల క్రితం మా నాన్న గుండెపోటుతో మరణించారు. ఆ తర్వాత నేను, మా అమ్మ కలిసి ఆయన బ్యాంకు ఖాతాలను మూసివేయడానికి ఎస్‌బీఐ బ్యాంకుకు వెళ్లాం. అప్పుడు ఆయనకు పర్సనల్ లోన్ ఉందని చెప్పారు. నేను మాత్రమే ఆయన చట్టపరమైన వారసుడిని. కానీ, ఆయన తీసుకున్న అప్పు కోసం నెలవారీ వాయిదాగా (EMI) ₹36,000 చెల్లించడం నా వల్ల కాదు. ఎందుకంటే ఇది నా జీతంలో 90% అవుతుంది” అని పేర్కొన్నాడు.

బ్యాంకులోని పర్సనల్ లోన్ విభాగానికి చెందిన ఉద్యోగి, ఈ లోన్‌కు బీమా (Insurance) లేదని, అందువల్ల చట్టపరమైన వారసుడే ఆ అప్పును చెల్లించాలని చెప్పాడు. వేరే ఏదైనా అవకాశం ఉందా అని మేనేజర్‌ను అడిగాం. బీమా లభించే అవకాశం ఉందని ఆయన అన్నారు. కానీ, ఆయనకు కూడా సరైన సమాధానం తెలియలేదు. ఇప్పటికే ఈఎంఐలు రావడం ప్రారంభించాయి. ఆయన పెన్షన్, పీఎఫ్ రావడానికి కనీసం 6-12 నెలలు పడుతుందట. నేను ఇక్కడ ఈ సంకటంలో చిక్కుకుపోయాను” అని ఆ వ్యక్తి పోస్ట్ చేశాడు.

ఆర్థిక నిపుణుడి వివరణ
ఈ విషయంపై ప్రముఖ ఆర్థిక నిపుణుడు రాజేష్ తన ట్విట్టర్‌లో వివరణ ఇచ్చారు. అందులో ఆయన, “మీ తండ్రి, భర్త లేదా భార్య తీసుకునే పర్సనల్ లోన్‌కు మీరు బాధ్యులు కాదు. వారి అర్హత (Eligibility) ఆధారంగానే బ్యాంకు వారికి లోన్ ఇచ్చి ఉంటుంది. వారు తీసుకునే అప్పుకు మీరు ఎప్పటికీ బాధ్యత వహించాల్సిన అవసరం లేదు.”

“నా చట్టపరమైన వారసుడి నుండి మీరు డబ్బును వసూలు చేసుకోవచ్చు” అని వారు సంతకం చేసి ఇచ్చినా, అది చెల్లదు. మీరు స్వయంగా సంతకం చేయనంతవరకు (Guarantor/Co-applicantగా), మీరు ఆ అప్పును తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.

చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు
ఒకవేళ లోన్ గురించి బ్యాంకు మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తే.. అన్ని సెల్‌ఫోన్ సంభాషణలు మరియు ఇమెయిల్‌లను రికార్డ్ చేసి భద్రపరచుకోండి. మిమ్మల్ని వ్యక్తిగతంగా కలవడానికి ఎవరినీ అనుమతించవద్దు. సంక్షిప్తంగా చెప్పాలంటే, బ్యాంకు కట్టమని చెబితే, నిష్కర్షగా ‘లేదు’ అని చెప్పవచ్చు” అని ఆయన పోస్ట్ చేశారు.

హోమ్ లోన్ ఉంటే?
అప్పుడు హోమ్ లోన్ లేదా వాహన రుణం ఉంటే ఏమి జరుగుతుందనే సందేహం వస్తుంది. దీనికి కూడా ఆయన వివరణ ఇచ్చారు. ఈ విషయంలో ఆయన, “హోమ్ లోన్లు ఒక నిర్దిష్ట ఇంటిపై ఇచ్చే రుణాలు. రుణం తీసుకునేవారు తమ అమ్మకపు పత్రాన్ని (Sale Deed) బ్యాంకులో సమర్పిస్తారు. లోన్ తీసుకున్న వ్యక్తి మరణిస్తే, అప్పును పూర్తిగా తిరిగి చెల్లిస్తే యథావిధిగా లోన్ క్లోజ్ అవుతుంది.

ఒకవేళ అప్పును తిరిగి చెల్లించలేకపోతే, బ్యాంకు లోన్ తీసుకున్న ఇంటిని అమ్మి ఆ డబ్బును రాబట్టుకుంటుంది. కాబట్టి, హోమ్ లోన్‌కు బీమా తీసుకోవడం ఎప్పుడూ ఉత్తమం” అని పోస్ట్ చేశారు. అంతేకాకుండా, హోమ్ లోన్‌ను మీ పేరుకు మార్చుకుని, మీరు యథావిధిగా ఈఎంఐ మొత్తాన్ని చెల్లించవచ్చు అని కూడా ఆయన పోస్ట్ చేశారు.

ముఖ్యమైన విషయం
అదే సమయంలో, భారతీయ చట్టం ప్రకారం, పర్సనల్ లోన్ తీసుకున్న వ్యక్తికి ఏదైనా ఆస్తి లేదా ఇల్లు ఉంటే.. దానిని అమ్మి అప్పును రికవరీ చేసుకునే హక్కు బ్యాంకులకు ఉందని నిపుణులు పేర్కొన్నారు. రుణం తీసుకున్న వ్యక్తి పేరు మీద ఎటువంటి ఆస్తి లేకపోతే, ఆ అప్పును ఎవరూ చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. అదే సమయంలో, ఆస్తులు ఏవైనా ఉంటే, వాటిని అమ్మి అప్పును రాబట్టుకునే హక్కు బ్యాంకుకు ఉందని నిపుణులు పేర్కొన్నారు. కాబట్టి, లోన్ తీసుకునేటప్పుడే దానికి ఇన్సూరెన్స్ (Insurance) తీసుకోవడం మంచిది!