సొంత ఇల్లు అనేది ప్రతి మనిషి జీవితకాల కల. ఆ కల కోసం తమ జీవితకాల సంపాదననంతా వెచ్చించి, బ్యాంకుల్లో మరియు ఫైనాన్స్ కంపెనీల్లో అప్పులు చేసి, ప్రతి నెలా తమ రక్తాన్ని, చెమటను ధారపోసి EMIలు కడుతుంటారు. అయితే, కొన్ని ఫైనాన్స్ కంపెనీలు మాత్రం సామాన్యులను వేధిస్తున్నాయి. ఇప్పుడు వాటికి కళ్లెం వేసే సమయం వచ్చింది.
వడ్డీ రేట్ల తగ్గింపు: బ్యాంకుల హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు ఎప్పుడూ స్థిరంగా ఉండవు. ఇవి దేశ ఆర్థిక పరిస్థితి మరియు రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) పాలసీలకు అనుగుణంగా మారుతుంటాయి. ఉదాహరణకు, 2025 ప్రారంభంలో 8.15% గా ఉన్న హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు, ప్రస్తుతం 7.90% కి తగ్గింది. ఇది కోట్లాది మంది రుణగ్రహీతలకు ఊరటనిచ్చే విషయం.
వివాదం ఏమిటి?: సాధారణంగా ఆర్‌బీఐ వడ్డీ రేట్లను పెంచిన మరుక్షణం, ఫైనాన్స్ కంపెనీలు కస్టమర్లపై భారాన్ని మోపుతాయి. కానీ వడ్డీ రేట్లు తగ్గినప్పుడు మాత్రం మౌనం వహిస్తాయి. ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు ఆర్‌బీఐ సూచనల మేరకు వెంటనే వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాయి. కానీ కొన్ని ప్రైవేట్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు మాత్రం ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం ముగిసే వరకు ఎక్కువ వడ్డీతో లాభాలు పొందాలని భావించి, తగ్గింపును అమలు చేయకుండా కాలయాపన చేస్తున్నాయి.
నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్ (NHB) హెచ్చరిక: సామాన్యుల జేబుల నుండి ప్రతి రూపాయిని లాగేస్తున్న ఈ చర్యలపై ఫిర్యాదులు వెల్లువెత్తడంతో, నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్ (NHB) కఠినమైన హెచ్చరిక జారీ చేసింది:
- “ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకుల మాదిరిగానే, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు కూడా వడ్డీ రేట్లను ఎప్పటికప్పుడు తగ్గించాలి.”
- “కావాలని అదనపు వడ్డీ వసూలు చేస్తున్నట్లు తేలితే కఠిన చర్యలు తీసుకుంటాం.”
- “తక్షణమే వడ్డీ తగ్గింపును అమలు చేసి, ప్రజలపై భారాన్ని తగ్గించాలి.”
ప్రభుత్వం తీసుకునే ప్రజాహిత నిర్ణయాలను అడ్డుకుంటూ కేవలం లాభాపేక్షతో వ్యవహరించే కంపెనీలపై ఎన్‌హెచ్‌బీ నిశితంగా నిఘా ఉంచింది.