విల్ ఒక్కటే సరిపోదు.. ఆస్తులు వివాదాల్లేకుండా వారసులకు అందాలంటే ‘సెటిల్‌మెంట్ పత్రం’ చాలా ముఖ్యం!

నేటి కాలంలో తమ ఆస్తులను వారసులకు సరిగ్గా ఎలా పంచి ఇవ్వాలనే విషయంలో చాలామంది అయోమయంలో ఉన్నారు. కేవలం విల్ (Will) రాస్తే సరిపోతుందని భావించేవారు తర్వాత కాలంలో పెద్ద చిక్కులు ఎదుర్కోవాల్సి వస్తోంది. ఆస్తి తగాదాలు కుటుంబ సంబంధాలను దెబ్బతీసి, కోర్టుల చుట్టూ తిరిగేలా చేస్తున్నాయి. దీనిని నివారించడానికి అనుభవజ్ఞులు ఉయిలుతో పాటు ‘సెటిల్‌మెంట్ పత్రం’ (Settlement Deed) అనే పద్ధతిని సూచిస్తున్నారు.

విల్ మరియు సెటిల్‌మెంట్ పత్రం – తేడాలు ఏంటి?

• విల్ (Will): ఒక వ్యక్తి మరణించిన తర్వాత మాత్రమే అతని ఆస్తులు వారసులకు చెందుతాయి. దీనిని ఎప్పుడైనా రద్దు చేసి కొత్తది రాయవచ్చు. అందుకే కొన్నిసార్లు కుటుంబ సభ్యులు దీనిపై కోర్టులో సవాలు చేసే అవకాశం ఉంటుంది, ఇది వివాదాలకు దారితీస్తుంది.
• సెటిల్‌మెంట్ పత్రం (Settlement Deed): ఆస్తి యజమాని బతికి ఉండగానే తన ఇష్టప్రకారం ఆస్తులను చట్టబద్ధంగా పంచి ఇచ్చే రిజిస్టర్డ్ పత్రం ఇది. ఇందులో ఎవరికి ఏ ఆస్తి వస్తుందో అందరికీ ముందే తెలుస్తుంది. స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించి వెంటనే ఆస్తులను బదిలీ చేస్తారు కాబట్టి, మరణానంతరం వచ్చే గొడవలకు తావుండదు.

వారసుల పట్ల భయం ఎందుకు?

తమ ఆస్తులన్నీ బతికి ఉండగానే పిల్లలకు ఇచ్చేస్తే, వారు తమను సరిగ్గా చూసుకోరేమోనని చాలామంది తల్లిదండ్రులు భయపడుతుంటారు. దీనికి సెటిల్‌మెంట్ పత్రం ఒక మంచి పరిష్కారాన్ని చూపుతుంది.

• ఈ పత్రంలో ‘సెట్లర్’ (Settlor) అంటే ఆస్తి ఇచ్చే వ్యక్తి, తన జీవితాంతం ఆ ఇంట్లోనే ఉండే హక్కును మరియు తన జీవన ఖర్చులను పిల్లలే భరించాలనే నిబంధనను చేర్చవచ్చు. దీనివల్ల తల్లిదండ్రులకు పూర్తి రక్షణ ఉంటుంది.

విల్ + సెటిల్‌మెంట్ పత్రం = సరైన పరిష్కారం

అన్ని ఆస్తులను బతికి ఉండగానే ఇచ్చేయడం సమంజసం కాదు. అందుకే తెలివైన వారు ఈ రెండింటినీ కలిపి ఉపయోగిస్తారు.

1. కుటుంబ ఆస్తుల విభజన: సెటిల్‌మెంట్ పత్రం ద్వారా ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తులను (HUF) స్పష్టంగా విభజించవచ్చు. వివాహిత కుమార్తెలు లేదా వికలాంగులైన కుటుంబ సభ్యులకు వారి వాటాను బతికి ఉండగానే రిజిస్టర్ చేసి ఇచ్చేయవచ్చు.
2. మిగిలిన ఆస్తులు: మిగతా ఆస్తులను ఉయిల్ ద్వారా మరణానంతరం చెందేలా రాయవచ్చు. ఈ రెండు పద్ధతుల కలయిక వల్ల ఆస్తి బదిలీ ప్రక్రియ వివాదాల్లేకుండా సాఫీగా సాగుతుంది.

ముగింపు:

నేటి కుటుంబ వ్యవస్థలో ఆస్తి గొడవలు బంధాలను పూర్తిగా విచ్ఛిన్నం చేస్తున్నాయి. సెటిల్‌మెంట్ డీడ్ ద్వారా బతికి ఉండగానే స్పష్టమైన విభజన చేయడం కుటుంబంలో శాంతిని నెలకొల్పుతుంది. భవిష్యత్తులో పిల్లల మధ్య తగాదాలు రాకుండా ఉండాలంటే చట్ట నిపుణుల సాయంతో సరైన ప్రణాళిక చేసుకోవడం నేటి అవసరం. ఆస్తి ప్రణాళిక అనేది కేవలం చట్టపరమైన పత్రం మాత్రమే కాదు, అది మీ కుటుంబ భవిష్యత్తు భద్రతకు మీరు తీసుకునే కీలక నిర్ణయం.