చైనా: చైనాలో భూమి మరియు ఆస్తి హక్కులకు సంబంధించిన నిబంధనలు ఇతర దేశాల కంటే పూర్తిగా భిన్నంగా ఉంటాయి. అక్కడ మన దేశంలో ఉండే సాధారణ ఆస్తి హక్కుల విధానం ఉండదు.
చైనాలో మీరు కోట్లాది రూపాయలు ఖర్చు చేసి ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పటికీ, ఆ భూమికి మీరు శాశ్వత యజమాని కాలేరు. అక్కడ భూమి అమ్మకాలు వైశాల్యం (ఏరియా) ప్రాతిపదికన కాకుండా, ‘కాలం’ (టైమ్) ప్రాతిపదికన జరుగుతాయి. దీని వెనుక 70 ఏళ్ల ఒప్పందం అనే కీలక అంశం ఉంది. చైనాలోని నివాస గృహాలకు ప్రభుత్వం సాధారణంగా 70 ఏళ్ల లీజు మాత్రమే ఇస్తుంది. ఈ కాలపరిమితి ముగిసిన తర్వాత, లీజును పునరుద్ధరించాలా లేక ఆ ఇంటిని ప్రభుత్వం తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుంటుందా అనేది పూర్తిగా ప్రభుత్వ నిర్ణయంపైనే ఆధారపడి ఉంటుంది.
బీజింగ్, షాంఘై వంటి నగరాల్లో మనం చూసే ఆస్తి ధరలు ఆ భూమిపై పూర్తి హక్కును సూచించవు, కేవలం ఆ భూమిపై ఉన్న భవనాన్ని నిర్ణీత కాలం పాటు ఉపయోగించుకునే హక్కును మాత్రమే సూచిస్తాయి. క్లుప్తంగా చెప్పాలంటే, చైనాలో భూమి అనేది జీవితకాల ఆస్తి కాదు, అది ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి కల్పించే లీజు హక్కు మాత్రమే.