భారతీయ రిటైల్ రంగంలో విప్లవాత్మక మార్పులు తెచ్చిన ‘డీ-మార్ట్’ (DMart) వ్యవస్థాపకుడు మరియు ప్రముఖ బిలియనీర్ ఇన్వెస్టర్ రాధాకిషన్ దమానీకి రియల్ ఎస్టేట్లో కూడా భారీ పెట్టుబడులు ఉన్నాయని చాలామందికి తెలియదు. రిటైల్ మార్కెట్లోనే కాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ అద్దెల మార్కెట్లోనూ ఆయన సృష్టించిన సరికొత్త రికార్డు ముంబై ప్రజలను ఆశ్చర్యపరిచింది.
రాధాకిషన్ దమానీ భారీ డీల్: రాధాకిషన్ దమానీ డైరెక్టర్గా ఉన్న ‘డెరివ్ ట్రేడింగ్ అండ్ రిసార్ట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్’ సంస్థ, ముంబైలోని అత్యంత ఖరీదైన ప్రాంతమైన ‘వర్లీ’ (Worli)లో ఉన్న ఒక లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్ ఫ్లాట్ను ప్రముఖ కార్పొరేట్ సంస్థకు భారీ ధరకు అద్దెకు ఇచ్చింది. ఇది భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ చరిత్రలోనే అత్యంత ఖరీదైన అద్దె ఒప్పందాల్లో ఒకటిగా నిలిచింది.
అద్దె వివరాలు: ముంబై వర్లీలోని ‘త్రీ సిక్స్టీ వెస్ట్’ (Three Sixty West) లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్లో సుమారు 6,831 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణం కలిగిన ఫ్లాట్ను, 4 కార్ పార్కింగ్ సదుపాయాలతో కలిపి ‘వన్ ఎస్జిజి వెంచర్స్ ఎల్ఎల్పి’ (One SGG Ventures LLP) అనే సంస్థకు అద్దెకు ఇచ్చారు.
ఈ ఫ్లాట్ కోసం నెలకు రూ. 27.5 లక్షల అద్దెను నిర్ణయించారు. తద్వారా రాధాకిషన్ దమానీకి ఏడాదికి రూ. 3.3 కోట్ల ఆదాయం లభిస్తుంది. ఈ ఒప్పందం 5 ఏళ్ల కాలానికి కుదిరింది మరియు ప్రతి ఏటా 5 శాతం అద్దె పెంపు ఉంటుంది. అలాగే, సెక్యూరిటీ డిపాజిట్గా రూ. 1.65 కోట్లను ఆయన అందుకుంటున్నారు. ఈ 5 ఏళ్ల కాలంలో ఆయనకు మొత్తం సుమారు రూ. 18 కోట్ల వరకు ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉంది.
వన్ ఎస్జిజి వెంచర్స్: ‘వన్ ఎస్జిజి వెంచర్స్ ఎల్ఎల్పి’ అనేది కొల్హాపూర్ ప్రధాన కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న సంజయ్ ఘోడావత్ గ్రూపుకు చెందిన విభాగం. ఈ గ్రూప్ ఇంధనం, విమానయానం, కన్స్యూమర్ గూడ్స్, విద్య, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు రిటైల్ రంగాల్లో వ్యాపారాలు చేస్తోంది.
దమానీ భారీ పెట్టుబడి: 2023లో రాధాకిషన్ దమానీ మరియు ఆయన కుటుంబం ‘త్రీ సిక్స్టీ వెస్ట్’ అపార్ట్మెంట్లో సుమారు 28 ఫ్లాట్లను రూ. 1,238 కోట్లతో కొనుగోలు చేశారు. అప్పట్లో ఇది దేశవ్యాప్తంగా సంచలనం సృష్టించింది. ఆ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ఇప్పుడు వారికి భారీ లాభాలను తెచ్చిపెడుతోంది.